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荆州小区业主如何走出家装防水的误区

    根据荆州小区调查显示,卫生间渗漏现在已经成通病,一般主要原因有以下几点:  

1、防水层的设防高度不够,现在装修一般都请的是装修公司做,泥瓦工对防水不熟悉,防水高度四周达不到30公分,洗浴区域满足不了1.8米的防水高度洗浴区域1.5米内高度1.8米的墙面通刷防水涂料! 

2、装修隔墙现在多采用轻制隔墙,轻制隔墙其实就是石膏板,它是吸水吸潮的,因此必须做防水防潮处理。

3、卫生间防水四周的阴阳角部位处理要注意,找平层时基面要平整,阴阳角处理成圆滑的圆弧状,因为墙体结构与地板结构之间最容易在这里因干燥收缩、结构下沉等产生微缝位移现象而造成渗漏水。  

4、卫生间管道分布稠密,细小环节管道根部要密封处理,多道设防.在建筑初期,管道孔是预留的,都比较大,待结构建好后,才安装的上下水管道设施,随后再手工封填处理,这样的二次封填,大部分不够密实及与原结构体结合达不到完整性的整体.就容易造成和发生管道周边渗漏水现象,这样的现象是卫生间渗漏的通病。

5、卫生间防水处理,大多是游击队及不专业人士作业,因对材料及基面的条件不熟悉,从一开始选材就疏忽了,好多防水材料对基面的要求是很高的,最为常用的的聚氨酯防水涂膜,公认的中高档防水材料.但其大多数人,片面的仅了解到材料高低档之分,却很少注意到其施工基面条件的要求,其要求施工基面含水概率不能大于9%,基面必须平整密实(用2米直尺测量不允许有5mm的高低落差).在潮湿界面施工,涂膜固化容易形成两张皮现象.对业主造成极大的浪费,且施工质量防水功能没有得到丝毫的保障。

6、广大业主对防水的重视程度不够,有时甚至没有意识到卫生间防水的重要性,给游击队及非专业人士造成可逞之机,最终是徒劳无功,翻工费料,仅以价格选择材料与施工人员,贪小便宜吃大亏。

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