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地下室防水工程知识解读
    建筑地下工程就象一条泡在水里的船,如果水突破了墙体、地板、变形缝等围护结构的防线进入室内,就无法再从外部去处理,只能从背水面治理。背水面治水与迎水面治水有很大的不同,由于防水层所处位置的不同,选用材料和施工方式也不同,如仍采用迎水面治水方法治理往往会失败。由于地下工程背水面的特殊位置,使用传统密闭型的防水材料难以胜任,这是因为:
   1)柔性材料(溶剂型或反应型涂膜、高分子卷材、改性沥青卷材自身与砂浆、混凝土的眭相差甚远,难以达到与基面牢固衔接形成一整体。
   2)柔性材料在做迎水面防水时,能呈现出良好的防水能力,但用于有渗水压的背水面其抗渗水的能力远不能达到迎水面效果。
   由于选材不当,治理渗漏地下工程再次失败的实例很多。例如荆州某小区居民楼,其地下室为框架砖混结构,由于外防水层破坏,每到雨季,地下水位上升,室内多处渗漏水,地面积水达几十厘米。治理中选用了聚氨酯涂膜防水加砌砖墙保护的方案。实施降水后,按上述方案处理,砖墙砌好1周后,发现新砌的砖墙又出现了多处湿迹,在湿迹部位打开砖墙,发现聚氨酯涂膜出现很多冒水的小孔及多处起鼓。
   该工程的失败,属选材不当引起:
   1)背水面防水选用密闭型防水材料,结构外的压力水会造成防水层与基面剥离甚至起鼓;
   2)柔弱的密闭防水层在压力水作用下,会被界面间越集越多的水挤破而失效。
   此工程实例说明在有渗水压力下背水面的防水具有特殊性。


   地下防水的选材及用材
   各类防水材料都有自己的特性,我们在实施地下围护结构背水面防水选材时,必须考虑围护结构受到压力水作用这一重要因素。
   背水面可施做的防水材料有以下几类:
   1)水性涂膜材料、水泥聚合物基复合涂膜材料;
   2)掺有防水剂的砂浆及混凝土;
   3)聚合物水泥类防水材料。
   使用中应注意各类材料的所长和所短,以便正确合理用材,达到耐久、可靠的防水目的。
   选材上应注意以下几点:
   1)选用水性涂膜类材料时,应充分考虑施工的环境、湿度及通风情况,因为水性涂膜材料靠水分自然挥发成膜后呈现防水性能,水分挥发的程度对膜层的防水性能影响甚大。以往很多地下工程中曾采用氯丁橡胶沥青胶乳涂料做地下室外防水层,虽然此类涂料的耐水性很好,但往往由于在施工时抢工期,等不到涂层中水分彻底挥发就盖上了回埴土,而水分未挥发净的涂膜层,在受到地下水浸泡时,会发生吸水肿胀现象,失去防水性能。因此,在使用水性涂膜材料时必须保证干燥时间,使膜层中的水分彻底挥发净。另外采用水性涂膜材料时,还必须考虑各类材料长期浸水后的防水性能,有很多材料,168 h浸水后的吸水率高达20%~40%,这时防水材料就已失去了防水功能。
   2)选用水泥聚合物基复合涂料时,应注意材料168 h浸水后的力学性能指标。
   3)选用防水剂类产品时,应充分考虑砂浆在硬化过程中及硬化后的体积收缩问题。
   4)选用聚合物水泥类防水砂浆及混凝土时,应考虑不同类别聚合物水泥的体积收缩值、粘接强度,以及拌合过程中聚合物胶乳与水硬性材料的相适性。
在考虑背水面防水维修时,除了慎重选材外,还要考虑施工工艺。
   1)对于现浇混凝土的地下工程,如发现渗水,应尽快找到渗水源,如只是局部混凝土的不密实和蜂窝引起渗水,可以采取局部封堵及注浆处理,通过浆液的固化使其在缝隙中不密实处重新建立起防水帷幕,达到治理渗漏水的目的。如果大面积漫渗,应考虑整体防水处理
   2)对于框架砖混结构的地下工程,一旦渗漏,除了局部视情况堵漏注浆外,必须全部再做防水处理,才能保证防水效果。
   3)对于变形缝和施工缝的渗漏水,应视具体情况制定防水处理方案

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